Expose

Kaufpreis

0 €

Käuferprovision:

2,32 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Halle ist im neuwertigen Zustand. Die Halle ist gut isoliert und hat eine direkte Zufahrt.

Sie besteht aus 2 Teilen.
Die Haupthalle hat eine Länge von 48,60 m und eine Breite von 24,20 m. Die Deckenhöhe beträgt 10,02 m.
Das Seitenschiff der Haupthalle hat eine Länge von ebenfalls 48,60 m und eine Breite von 6,20 m, bei einer Deckenhöhe von 4,95 m.

Die Hallen sind mit einer Dunkelstrahl - Gasheizung ausgestattet.

Die Bodenbelastbarkeit beträgt 25 to. / qm.

Die Haupthalle ist mit 2 Krananlagen ausgestattet.
Die Hakenhöhe des 20 to Kran beträgt 6,50 m, der 10 to Kran hat eine Hakenhöhe von 6,85 m.

Die Krananlage im Seitenschiff hat eine Hakenhöhe von 3,18 m bei einer Kranlast von 2 x 2 to.

Auf Wunsch und bei Bedarf ist kurzfristig eine Erweiterung der Halle um 990 qm möglich. Die Baugenehmigung liegt dafür vor.

Ausstattung:

Die Halle ist mit Rolltoren ausgestattet:
Rolltorbreite: 6,08 m, Rolltordurchfahrthöhe: 6,55 m.

Die gut isolierte Halle ist mit einer Heizungsanlage für Erdgas beheizbar.

Eine eigene Trafostation kann verwendet werden.

Lage:

Die angebotene Halle liegt im Gewerbegebiet, in einer ruhigen Nebenstr. mit Anbindung an die B 509.

Überregionale Verkehrsanbindung:
Anschluß A40 / früher A2 (E 34)
Duisburg - Venlo (NL)
Auf- und Abfahrten: Wachtendonk , Kempen, Kerken,

Bundesstraßen B 9 und B 509
Landstraßen L 361 - 362 - 444 - 477 - 478
Kreisstraßen K 11 - 12 - 14 - 15 - 23
Regionalbahnlinien (Köln und Düsseldorf) - Krefeld - Kempen - Geldern - Kleve
(Nijmegen) RB 99
Flughafen Düsseldorf (45 km) , Mönchengladbach (25 km), Weeze (30 km)

Sonstiges:

Vermittlungsprovision:
Bei Gewerberäumen, bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahren, Mindestgebühr 3,48 Monatsmieten inkl. MwSt. Bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre von der Vertragssumme, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Mietsumme 3,48% inkl. MwSt.
Vormietrecht und Optionsrecht, unabhängig von der tatsächlich vereinbarten Dauer aus der 5-Jahres-Mietsumme 3,48% inkl. MwSt.

Es gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besichtigungstermine:

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